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Calculadora de amortización
Una tabla de amortización enumera cada pago de un préstamo y muestra cuánto es interés, cuánto reduce el saldo y cuánto sigues debiendo después. Escribe el monto, la tasa y el plazo, añade un pago mensual extra si quieres y consulta la tabla por mes o por año.
- Intereses totales
- 103.788,46 €
- Total de todos los pagos
- 303.788,46 €
- Capital
- 200.000,00 €
- Pagos hasta liquidar el préstamo
- 180
- Intereses ahorrados con los pagos extra
- 0,00 €
Tabla de amortización
| Periodo | Capital | Intereses | Saldo |
|---|
Configuraciones guardadas
Guarda los datos que usas a menudo (tu tarifa habitual, tu préstamo, las medidas de tus habitaciones) y cárgalos de nuevo con un toque.
Tus cálculos recientes
Los resultados que calcules aquí se guardan en este dispositivo para que puedas volver a consultarlos.
Fórmula
Cómo se usa
- Escribe el monto del préstamo, la tasa de interés anual y el plazo en años.
- Añade un monto mensual extra si piensas pagar de más.
- Elige una tabla mensual o anual y lee el saldo después de cualquier pago.
Ejemplos resueltos
Un préstamo de $200,000 a 15 años con 6 % de interés
- Cuota mensual normal
- 1687,71 €
- Intereses totales
- 103.788,46 €
- Total de todos los pagos
- 303.788,46 €
- Pagos hasta liquidar el préstamo
- 180
- Intereses ahorrados con los pagos extra
- 0,00 €
Un préstamo de $12,000 a 1 año con 6 %: una tabla corta que puedes comprobar a mano
- Cuota mensual normal
- 1032,80 €
- Intereses totales
- 393,57 €
- Total de todos los pagos
- 12.393,57 €
- Pagos hasta liquidar el préstamo
- 12
Un préstamo de $100,000 a 30 años con 6 %, pagando $100 extra al mes
- Cuota mensual normal
- 599,55 €
- Pagos hasta liquidar el préstamo
- 252
- Intereses totales
- 75.937,94 €
- Total de todos los pagos
- 175.937,94 €
- Intereses ahorrados con los pagos extra
- 39.900,25 €
Por qué los primeros pagos son casi todo intereses
Los intereses se cobran sobre el saldo pendiente, y el saldo es mayor al principio. En un préstamo de $300,000 a 30 años al 6,5 %, la cuota es de $1,896.20; en el primer mes, $1,625.00 son intereses y solo $271.20 son capital. El reparto cambia un poco cada mes, y los últimos pagos son casi todo capital.
En un préstamo de $200,000 a 15 años al 6 %, el primer pago de $1,687.71 se compone de $1,000.00 de intereses y $687.71 de capital.
Qué hacen los pagos extra
El dinero extra va directo al capital, así que los intereses de cada mes posterior son menores y el préstamo termina antes. Sumar $100 al mes a un préstamo de $100,000 a 30 años al 6 % lo liquida en 252 pagos en lugar de 360 y ahorra $39,900 en intereses. Pide a tu administrador del préstamo que aplique los montos extra al capital y no al siguiente pago.
Preguntas frecuentes
¿Qué muestra una tabla de amortización?
Para cada pago: los intereses cobrados, el capital devuelto y el saldo que queda. En un préstamo de $12,000 a un año al 6 %, la cuota es de $1,032.80, los intereses del primer mes son de $60.00 y los intereses totales suman $393.57.
¿Cuánto pago de intereses por un préstamo de $200,000 a 15 años?
Al 6 %, la cuota es de $1,687.71 y los intereses totales son $103,788.46, por lo que devuelves $303,788.46.
¿La cuota es igual todos los meses?
En un préstamo a tasa fija, sí. Solo cambia el reparto entre intereses y capital. El último pago puede diferir en unos centavos porque los prestamistas redondean cada mes al centavo.