keencalculator
  1. Beranda
  2. Keuangan dan Pinjaman
  3. Kalkulator IRR

Kalkulator IRR

Internal rate of return adalah laju tahunan yang secara efektif dihasilkan sebuah investasi, dengan memperhitungkan waktu setiap arus kas. Masukkan biaya di muka dan kas yang diterima tiap tahun, dan kalkulator mencari tingkat diskonto yang membuat net present value tepat nol.

Contoh cepat
Rp

Dibayar hari ini (tahun 0). Masukkan sebagai angka positif.

Satu per tahun, dipisahkan koma atau spasi, tanpa pemisah ribuan. Sertakan nilai penjualan di tahun terakhir.

Angka Anda tetap berada di browser Anda. Tidak ada yang diunggah.
Internal rate of return18,03%
Keuntungan kas bersih
Rp 5.000,00
Kas yang kembali per $1 yang diinvestasikan
1,5 ×
Jumlah tahun arus kas
4

Pengaturan tersimpan

Simpan masukan yang sering Anda pakai, seperti tarif biasa, pinjaman, atau ukuran ruangan, lalu muat kembali dengan satu ketukan.

    Perhitungan terbaru Anda

    Hasil perhitungan Anda di sini disimpan di perangkat ini supaya bisa dilihat lagi nanti.

      Rumus

      IRR adalah r yang memenuhi: 0 = −investasi awal + CF₁ ÷ (1 + r) + CF₂ ÷ (1 + r)² + … + CFₙ ÷ (1 + r)ⁿ
      Tidak ada solusi aljabar untuk lebih dari beberapa arus kas, jadi suku bunganya dicari dengan berulang kali mempersempit rentang tempat NPV berganti tanda

      Cara menggunakan

      1. Masukkan investasi awal sebagai angka positif.
      2. Daftarkan arus kas bersih tiap tahun secara berurutan; sertakan nilai penjualan atau nilai sisa di tahun terakhir.
      3. Bandingkan IRR dengan imbal hasil minimum Anda: lebih tinggi berarti investasi melampaui batas itu.

      Contoh perhitungan

      Investasi $1.000 yang mengembalikan $1.100 setahun kemudian

      Internal rate of return
      10%
      Keuntungan kas bersih
      Rp 100,00
      Kas yang kembali per $1 yang diinvestasikan
      1,1 ×
      Jumlah tahun arus kas
      1

      Investasi $1.000, tanpa hasil di tahun ke-1, kembali $1.210 di tahun ke-2

      Internal rate of return
      10%
      Keuntungan kas bersih
      Rp 210,00
      Kas yang kembali per $1 yang diinvestasikan
      1,21 ×
      Jumlah tahun arus kas
      2

      Investasi $10.000 dengan hasil $3.000, $4.000, $5.000, dan $3.000

      Internal rate of return
      18,03%
      Keuntungan kas bersih
      Rp 5.000,00
      Kas yang kembali per $1 yang diinvestasikan
      1,5 ×
      Jumlah tahun arus kas
      4

      Apa yang ditunjukkan dan tidak ditunjukkan IRR

      IRR memungkinkan Anda membandingkan investasi dengan ukuran dan lama yang berbeda pada satu skala. IRR mengasumsikan kas sementara dapat diinvestasikan kembali pada tingkat yang sama, yang menguntungkan proyek ber-IRR sangat tinggi, dan mengabaikan skala: 40% atas $1.000 bernilai lebih kecil daripada 15% atas $1.000.000. Pakailah bersama NPV.

      Ketika arus kas berganti tanda lebih dari sekali — arus keluar di tengah atau di akhir — bisa ada lebih dari satu IRR atau tidak ada sama sekali. Kalkulator ini melaporkan tingkat terendah yang ditemukannya di atas −99%, dan tidak menampilkan hasil jika arus kas tidak pernah mengembalikan investasi. Arus kas dianggap tahunan; untuk tanggal yang tidak teratur, gunakan fungsi XIRR di spreadsheet.

      Pertanyaan yang sering diajukan

      Bagaimana menghitung IRR?

      Cari suku bunga yang membuat NPV nol. Untuk satu arus kas, mudah: $1.000 yang kembali $1.100 setelah setahun memiliki IRR 10%. Untuk beberapa arus kas, perlu coba-coba atau kalkulator.

      Berapa IRR dari $10.000 yang menghasilkan $3.000, $4.000, $5.000, dan $3.000?

      18,03% per tahun. Pada tingkat diskonto 8%, arus kas yang sama memiliki NPV $2.381,38.

      Apa beda IRR dan ROI?

      ROI adalah total keuntungan terhadap biaya dan mengabaikan waktu; IRR adalah laju per tahun yang memperhitungkan kapan tiap dolar datang. Menggandakan $1.000 dalam lima tahun adalah ROI 100% tetapi IRR 14,87%.

      Kalkulator terkait

      Kalkulator NPVNilai sekarang bersih dari biaya awal dan daftar arus kas tahunan.Kalkulator ROIReturn on investment dalam persen, keuntungan dalam dolar, dan laju tahunan.Kalkulator CAGRLaju pertumbuhan tahunan majemuk antara nilai awal dan nilai akhir.Kalkulator Periode Pengembalian ModalBerapa tahun untuk mengembalikan modal investasi, biasa maupun terdiskonto.Kalkulator Nilai SekarangNilai hari ini dari sejumlah uang atau rangkaian pembayaran di masa depan.