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Preis-pro-Quadratfuß-Rechner
Der Preis pro Quadratfuß macht Immobilien unterschiedlicher Größe unter gleichen Bedingungen vergleichbar. Gib einen Preis ein – einen Kaufpreis, Baukosten oder eine Jahresmiete – und die Wohnfläche in Quadratfuß oder Quadratmetern. Mit dem aktuellen Preis vergleichbarer Objekte siehst du, ob der Preis über oder unter dem Markt liegt.
- Preis pro Quadratmeter
- 2.152,78 €
- Wert zum Vergleichspreis
- —
- Preis über (+) oder unter (−) den Vergleichsobjekten
- —
Gespeicherte Eingaben
Speichere Eingaben, die du öfter brauchst – deinen üblichen Stundensatz, deinen Kredit, die Maße deiner Zimmer – und lade sie mit einem Tipp wieder.
Deine letzten Berechnungen
Ergebnisse, die du hier berechnest, bleiben auf diesem Gerät gespeichert, damit du später darauf zurückgreifen kannst.
Formel
So geht’s
- Gib den Preis ein.
- Gib die Wohnfläche ein und wähle ihre Einheit.
- Gib optional den Preis pro Quadratfuß ähnlicher Objekte in der Nähe ein.
- Vergleiche das Ergebnis mit anderen Angeboten.
Rechenbeispiele
Ein Haus für $350.000 mit 1.750 sq ft, wobei ähnliche Häuser für $215 pro Quadratfuß verkauft werden
- Preis pro Quadratfuß
- 200,00 €
- Preis pro Quadratmeter
- 2.152,78 €
- Wert zum Vergleichspreis
- 376.250,00 €
- Preis über (+) oder unter (−) den Vergleichsobjekten
- -26.250,00 €
Eine Wohnung für €480.000 mit 120 m²
- Preis pro Quadratmeter
- 4.000,00 €
- Preis pro Quadratfuß
- 371,61 €
Zum Vergleichen von Häusern
Der Preis pro Quadratfuß ist zwischen ähnlichen Häusern im selben Viertel am aussagekräftigsten. Bei kleineren Häusern fällt er naturgemäß höher aus, weil Küchen und Bäder am teuersten zu bauen sind und jedes Haus sie hat, und er spiegelt Grundstückswert, Zustand und Ausstattung ebenso wider wie die Größe.
Prüfe, was in der Flächenangabe enthalten ist. In den USA zählt die angegebene Quadratfußzahl normalerweise fertig ausgebaute, beheizte Wohnfläche und schließt Garagen und unfertige Keller aus, aber die Praxis unterscheidet sich je nach Region und Anzeige.
Gewerbemieten
Gewerbefläche in den USA wird üblicherweise in Dollar pro Quadratfuß und Jahr angegeben. Ein Büro mit 2.000 sq ft zu $30 pro Quadratfuß kostet $60.000 im Jahr oder $5.000 im Monat. Gib die Jahresmiete als Preis ein, um von einer Monatsangabe rückwärts zu rechnen.
Häufige Fragen
Wie berechne ich den Preis pro Quadratfuß?
Teile den Preis durch die Quadratfußzahl. Ein Haus für $400.000 mit 2.000 sq ft kostet $200 pro Quadratfuß.
Wie rechne ich den Preis pro Quadratfuß in den Preis pro Quadratmeter um?
Multipliziere mit 10,764. $200 pro Quadratfuß sind etwa $2.153 pro Quadratmeter.
Ist das Grundstück im Preis pro Quadratfuß enthalten?
Bei einem Kaufpreis ja – der Preis umfasst Grundstück und Gebäude zusammen, weshalb die Zahl je nach Lage so stark schwankt. Die Baukosten pro Quadratfuß beziehen sich nur auf das Gebäude.