평방피트당 가격 계산기
평방피트당 가격을 쓰면 크기가 다른 부동산을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다. 매매가, 건축비, 연 임대료 같은 가격과 평방피트 또는 제곱미터 단위의 바닥 면적을 입력하세요. 비슷한 부동산의 시세를 함께 넣으면 가격이 시세보다 높은지 낮은지 알 수 있습니다.
- 제곱미터당 가격
- ₩2,152.78
- 비교 시세로 환산한 가치
- —
- 비교 시세보다 높음 (+) / 낮음 (−)
- —
저장한 설정
자주 쓰는 입력값(내 시급, 내 대출, 우리 집 방 크기 등)을 저장해 두면 한 번에 불러올 수 있어요.
최근 계산
여기서 계산한 결과는 이 기기에 저장되어 나중에 다시 확인할 수 있어요.
공식
사용 방법
- 가격을 입력합니다.
- 바닥 면적을 입력하고 단위를 고릅니다.
- 주변 비슷한 부동산의 평방피트당 가격을 입력합니다. (선택)
- 다른 매물과 결과를 비교합니다.
계산 예시
1,750 sq ft, $350,000인 주택 (비슷한 주택은 평방피트당 $215)
- 평방피트당 가격
- ₩200.00
- 제곱미터당 가격
- ₩2,152.78
- 비교 시세로 환산한 가치
- ₩376,250.00
- 비교 시세보다 높음 (+) / 낮음 (−)
- -₩26,250.00
120 m², €480,000인 아파트
- 제곱미터당 가격
- ₩4,000.00
- 평방피트당 가격
- ₩371.61
주택 비교에 활용하기
평방피트당 가격은 같은 동네의 비슷한 주택끼리 비교할 때 가장 믿을 만합니다. 작은 집일수록 값이 높게 나오는 경향이 있는데, 주방과 욕실이 건축비가 가장 많이 들고 어떤 집에나 있기 때문입니다. 또 크기뿐 아니라 토지 가치, 상태, 마감 수준도 반영합니다.
면적에 무엇이 포함되는지 확인하세요. 미국에서 표기하는 평방피트는 보통 난방이 되는 마감된 생활 공간을 뜻하고 차고와 마감되지 않은 지하실은 제외하지만, 지역과 매물에 따라 관행이 다릅니다.
상업용 임대료
미국의 상업용 공간은 보통 평방피트당 연간 달러로 가격을 표시합니다. 2,000 sq ft 사무실이 평방피트당 $30이면 연 $60,000, 월 $5,000입니다. 월 단위로 제시된 가격에서 역산하려면 연 임대료를 가격으로 입력하세요.
자주 묻는 질문
평방피트당 가격은 어떻게 계산하나요?
가격을 평방피트 면적으로 나눕니다. $400,000짜리 2,000 sq ft 주택은 평방피트당 $200입니다.
평방피트당 가격을 제곱미터당 가격으로 바꾸려면?
10.764를 곱합니다. 평방피트당 $200는 제곱미터당 약 $2,153입니다.
평방피트당 가격에 토지도 포함되나요?
매매가라면 포함됩니다. 가격이 토지와 건물을 합친 값이라 위치에 따라 편차가 큽니다. 평방피트당 건축비는 건물만 해당합니다.