每平方英尺价格计算器
每平方英尺价格让你用同一个基准比较不同大小的对象。输入价格——售价、建造成本或年租金——以及以平方英尺或平方米计的楼地板面积。再输入同类对象的行情，就能看出这个价格高于还是低于市场。
- 每平方米价格
- ¥2,152.78
- 以行情计算的价值
- —
- 比行情高（+）或低（−）
- —
已保存的设置
把常用的输入存起来——你的时薪、你的贷款、你家的房间尺寸——下次点一下就能加载。
你最近的计算
你在这里算过的结果会保存在这台设备上，方便之后回来查看。
公式
每平方英尺价格 = 价格 ÷ 面积（平方英尺）
每平方米价格 = 价格 ÷ 面积（平方米）
1 平方米 = 10.764 平方英尺
以行情计算的价值 = 同类对象每平方英尺价格 × 面积
使用方式
- 输入价格。
- 输入楼地板面积并选择单位。
- 可再输入附近同类对象的每平方英尺价格。
- 拿结果和其他对象比较。
计算范例
$350,000、1,750 平方英尺的房子，附近同类房屋每平方英尺卖 $215
- 每平方英尺价格
- ¥200.00
- 每平方米价格
- ¥2,152.78
- 以行情计算的价值
- ¥376,250.00
- 比行情高（+）或低（−）
- -¥26,250.00
€480,000、120 m² 的公寓
- 每平方米价格
- ¥4,000.00
- 每平方英尺价格
- ¥371.61
用来比较住宅
每平方英尺价格最适合用来比较同一社区里的类似住宅。房子越小，这个数字自然越高，因为厨房与浴室的造价最贵，而每间房子都有；它反映的除了大小，还有土地价值、屋况与装修等级。
要确认面积包含哪些部分。在美国，刊登的面积通常是有装修、有空调的居住空间，不含车库与未装修的地下室，但各地与各对象的做法不同。
商用租金
美国的商用空间通常以每年每平方英尺多少美元报价。2,000 平方英尺的办公室、每平方英尺 $30，一年是 $60,000，也就是每月 $5,000。如果拿到的是月租报价，把年租金当作价格输入就能反推。
常见问题
每平方英尺价格怎么算？
把价格除以面积。$400,000、2,000 平方英尺的房子，每平方英尺是 $200。
每平方英尺价格怎么换算成每平方米价格？
乘以 10.764。每平方英尺 $200 约等于每平方米 $2,153。
每平方英尺价格包含土地吗？
以售价来算的话包含——售价涵盖土地与建物，所以这个数字会因地点而差很多。每平方英尺的建造成本则只算建物。