- Главная
- Бизнес и продажи
- Калькулятор цены за квадратный фут
Калькулятор цены за квадратный фут
Цена за квадратный фут позволяет сравнивать объекты разного размера на равных. Введите цену — продажи, строительства или годовой аренды — и площадь в квадратных футах или метрах. Добавьте текущую цену похожих объектов, чтобы понять, выше или ниже рынка запрашиваемая цена.
- Цена за квадратный метр
- 2 152,78 ₽
- Стоимость по цене похожих объектов
- —
- Цена выше (+) или ниже (−) похожих объектов
- —
Сохранённые настройки
Сохраните набор данных, которыми пользуетесь часто, — свою ставку, кредит, размеры комнат — и загружайте его одним нажатием.
Ваши последние расчёты
Результаты, которые вы здесь считаете, хранятся на этом устройстве, чтобы к ним можно было вернуться.
Формула
Как пользоваться
- Введите цену.
- Введите площадь и выберите единицу измерения.
- При желании введите цену за квадратный фут похожих объектов поблизости.
- Сравните результат с другими объявлениями.
Примеры расчётов
Дом за $350 000 площадью 1 750 кв. футов, где похожие дома продаются по $215 за квадратный фут
- Цена за квадратный фут
- 200,00 ₽
- Цена за квадратный метр
- 2 152,78 ₽
- Стоимость по цене похожих объектов
- 376 250,00 ₽
- Цена выше (+) или ниже (−) похожих объектов
- -26 250,00 ₽
Квартира за €480 000 площадью 120 м²
- Цена за квадратный метр
- 4 000,00 ₽
- Цена за квадратный фут
- 371,61 ₽
Как сравнивать дома
Цена за квадратный фут надёжнее всего при сравнении похожих домов в одном районе. У небольших домов она закономерно выше, потому что кухни и ванные дороже всего в строительстве, а есть они в каждом доме; кроме того, цена отражает стоимость земли, состояние и отделку не меньше, чем размер.
Уточняйте, что включено в площадь. В США указанная в объявлении площадь обычно учитывает отапливаемую жилую площадь с отделкой и не включает гаражи и неотделанные подвалы, но практика различается по регионам и объявлениям.
Коммерческая аренда
Коммерческие площади в США обычно называют в долларах за квадратный фут в год. Офис площадью 2 000 кв. футов по $30 за квадратный фут стоит $60 000 в год, или $5 000 в месяц. Введите годовую арендную плату как цену, чтобы пересчитать месячную ставку.
Частые вопросы
Как рассчитать цену за квадратный фут?
Разделите цену на площадь в квадратных футах. Дом за $400 000 площадью 2 000 кв. футов — это $200 за квадратный фут.
Как перевести цену за квадратный фут в цену за квадратный метр?
Умножьте на 10,764. $200 за квадратный фут — это примерно $2 153 за квадратный метр.
Включает ли цена за квадратный фут землю?
Для цены продажи — да: цена покрывает землю и здание вместе, поэтому показатель так сильно зависит от места. Стоимость строительства за квадратный фут относится только к зданию.