- Strona główna
- Biznes i sprzedaż
- Kalkulator ceny za stopę kwadratową
Kalkulator ceny za stopę kwadratową
Cena za stopę kwadratową pozwala porównać nieruchomości o różnej wielkości na równych zasadach. Wpisz cenę — cenę sprzedaży, koszt budowy lub roczny czynsz — oraz powierzchnię w stopach kwadratowych lub metrach kwadratowych. Dodaj obowiązującą stawkę dla porównywalnych nieruchomości, aby zobaczyć, czy cena jest powyżej, czy poniżej rynku.
- Cena za metr kwadratowy
- 2152,78 zł
- Wartość według stawki porównawczej
- —
- Cena powyżej (+) lub poniżej (−) porównywalnych
- —
Zapisane ustawienia
Zapisz zestaw danych, których często używasz – swoją stawkę, kredyt, wymiary pokoi – i wczytaj go jednym kliknięciem.
Twoje ostatnie obliczenia
Wyniki, które tu obliczysz, są zapisywane na tym urządzeniu, żeby można było do nich wrócić.
Wzór
Jak z tego korzystać
- Wpisz cenę.
- Wpisz powierzchnię użytkową i wybierz jej jednostkę.
- Opcjonalnie wpisz cenę za stopę kwadratową podobnych nieruchomości w okolicy.
- Porównaj wynik z innymi ofertami.
Przykłady obliczeń
Dom za $350 000 o powierzchni 1750 sq ft, gdzie podobne domy sprzedają się po $215 za stopę kwadratową
- Cena za stopę kwadratową
- 200,00 zł
- Cena za metr kwadratowy
- 2152,78 zł
- Wartość według stawki porównawczej
- 376 250,00 zł
- Cena powyżej (+) lub poniżej (−) porównywalnych
- -26 250,00 zł
Mieszkanie za €480 000 o powierzchni 120 m²
- Cena za metr kwadratowy
- 4000,00 zł
- Cena za stopę kwadratową
- 371,61 zł
Porównywanie domów
Cena za stopę kwadratową jest najbardziej wiarygodna między podobnymi domami w tej samej okolicy. U mniejszych domów naturalnie wychodzi wyższa, bo kuchnie i łazienki kosztują najwięcej w budowie, a ma je każdy dom, i odzwierciedla ona wartość działki, stan i wykończenie w takim samym stopniu jak wielkość.
Sprawdź, co obejmuje podana powierzchnia. W USA podana powierzchnia zwykle liczy wykończoną, ogrzewaną przestrzeń mieszkalną i nie obejmuje garaży ani niewykończonych piwnic, ale praktyka różni się w zależności od regionu i oferty.
Czynsze komercyjne
Powierzchnia komercyjna w USA jest zwykle wyceniana w dolarach za stopę kwadratową rocznie. Biuro o powierzchni 2000 sq ft za $30 za stopę kwadratową kosztuje $60 000 rocznie, czyli $5000 miesięcznie. Wpisz roczny czynsz jako cenę, aby przeliczyć wstecz z miesięcznej stawki.
Najczęstsze pytania
Jak obliczyć cenę za stopę kwadratową?
Podziel cenę przez liczbę stóp kwadratowych. Dom za $400 000 o powierzchni 2000 sq ft to $200 za stopę kwadratową.
Jak przeliczyć cenę za stopę kwadratową na cenę za metr kwadratowy?
Pomnóż przez 10,764. $200 za stopę kwadratową to około $2153 za metr kwadratowy.
Czy cena za stopę kwadratową obejmuje grunt?
W przypadku ceny sprzedaży tak — cena obejmuje razem grunt i budynek, dlatego wartość tak bardzo zależy od lokalizacji. Koszt budowy za stopę kwadratową obejmuje tylko budynek.