- Beranda
- Bisnis dan Penjualan
- Kalkulator Harga per Kaki Persegi
Kalkulator Harga per Kaki Persegi
Harga per kaki persegi memungkinkan Anda membandingkan properti berukuran berbeda secara setara. Masukkan harga, baik harga jual, biaya bangun, maupun sewa tahunan, dan luas lantai dalam kaki persegi atau meter persegi. Tambahkan harga yang berlaku untuk properti pembanding untuk melihat apakah harganya di atas atau di bawah pasar.
- Harga per meter persegi
- Rp 2.152,78
- Nilai pada harga pembanding
- —
- Harga di atas (+) atau di bawah (−) pembanding
- —
Pengaturan tersimpan
Simpan masukan yang sering Anda pakai, seperti tarif biasa, pinjaman, atau ukuran ruangan, lalu muat kembali dengan satu ketukan.
Perhitungan terbaru Anda
Hasil perhitungan Anda di sini disimpan di perangkat ini supaya bisa dilihat lagi nanti.
Rumus
Cara menggunakan
- Masukkan harga.
- Masukkan luas lantai dan pilih satuannya.
- Jika perlu, masukkan harga per kaki persegi dari properti serupa di sekitar.
- Bandingkan hasilnya dengan listing lain.
Contoh perhitungan
Rumah $350.000 seluas 1.750 kaki persegi, sementara rumah serupa terjual $215 per kaki persegi
- Harga per kaki persegi
- Rp 200,00
- Harga per meter persegi
- Rp 2.152,78
- Nilai pada harga pembanding
- Rp 376.250,00
- Harga di atas (+) atau di bawah (−) pembanding
- -Rp 26.250,00
Apartemen €480.000 seluas 120 m²
- Harga per meter persegi
- Rp 4.000,00
- Harga per kaki persegi
- Rp 371,61
Memakainya untuk membandingkan rumah
Harga per kaki persegi paling andal untuk membandingkan rumah yang serupa di lingkungan yang sama. Angkanya wajar lebih tinggi untuk rumah yang lebih kecil, karena dapur dan kamar mandi adalah bagian termahal untuk dibangun dan setiap rumah memilikinya, dan angka ini mencerminkan nilai tanah, kondisi, dan finishing sama besarnya dengan ukuran.
Periksa apa saja yang termasuk dalam angka luas. Di AS, luas yang tercantum biasanya menghitung ruang tinggal yang sudah jadi dan berpemanas, dan tidak termasuk garasi atau ruang bawah tanah yang belum jadi, tetapi praktiknya berbeda menurut wilayah dan listing.
Sewa komersial
Ruang komersial di AS biasanya dikutip dalam dolar per kaki persegi per tahun. Kantor 2.000 kaki persegi dengan tarif $30 per kaki persegi berarti $60.000 setahun, atau $5.000 sebulan. Masukkan sewa tahunan sebagai harga untuk menghitung mundur dari kutipan bulanan.
Pertanyaan yang sering diajukan
Bagaimana menghitung harga per kaki persegi?
Bagi harga dengan luas dalam kaki persegi. Rumah $400.000 seluas 2.000 kaki persegi adalah $200 per kaki persegi.
Bagaimana mengubah harga per kaki persegi menjadi harga per meter persegi?
Kalikan dengan 10,764. $200 per kaki persegi sekitar $2.153 per meter persegi.
Apakah harga per kaki persegi termasuk tanahnya?
Untuk harga jual, ya: harga mencakup tanah dan bangunan sekaligus, itulah sebabnya angkanya sangat beragam menurut lokasi. Biaya konstruksi per kaki persegi hanya mencakup bangunannya.