- Home
- Financiën en leningen
- Aanbetalingscalculator
Aanbetalingscalculator
Bereken hoeveel contant geld je nodig hebt om een huis te kopen. Vul de prijs, het percentage aanbetaling en de geschatte afsluitkosten in voor de aanbetaling, de lening die je nodig hebt en het totale bedrag aan contant geld bij afsluiting — plus hoeveel maanden sparen het duurt vanaf waar je nu staat.
- Leenbedrag
- € 320.000,00
- Afsluitkosten
- € 12.000,00
- Benodigd contant geld bij afsluiting
- € 92.000,00
- Nog te sparen
- € 62.000,00
- Resterende maanden sparen
- 42
Opgeslagen invoer
Sla invoer op die je vaker gebruikt, zoals je gebruikelijke tarief, je lening of de afmetingen van je kamers, en laad het met één tik weer in.
Je recente berekeningen
Resultaten die je hier uitrekent, blijven op dit apparaat bewaard, zodat je er later op terug kunt komen.
Formule
Zo gebruik je het
- Vul de prijs in van het huis dat je op het oog hebt.
- Vul het percentage aanbetaling in en een schatting van de afsluitkosten.
- Vul in wat je hebt gespaard en wat je elke maand toevoegt om de planning te zien.
Uitgewerkte voorbeelden
20% aanbetaling op een huis van $400.000 met 3% afsluitkosten, $30.000 gespaard en $1.500 per maand erbij
- Aanbetaling
- € 80.000,00
- Leenbedrag
- € 320.000,00
- Afsluitkosten
- € 12.000,00
- Benodigd contant geld bij afsluiting
- € 92.000,00
- Nog te sparen
- € 62.000,00
- Resterende maanden sparen
- 42
3,5% aanbetaling op een huis van $300.000 met 3% afsluitkosten, $5.000 gespaard en $800 per maand
- Aanbetaling
- € 10.500,00
- Leenbedrag
- € 289.500,00
- Afsluitkosten
- € 9.000,00
- Benodigd contant geld bij afsluiting
- € 19.500,00
- Nog te sparen
- € 14.500,00
- Resterende maanden sparen
- 19
Minimale aanbetaling in de VS
Reguliere leningen beginnen bij 3% aanbetaling voor kopers die ervoor in aanmerking komen, FHA-leningen bij 3,5% met een kredietscore van 580 of hoger, en VA- en USDA-leningen kunnen voor gerechtigde leners zonder aanbetaling. Als je bij een reguliere lening minder dan 20% aanbetaalt, komt er private mortgage insurance (PMI) bij het maandbedrag.
Bij een huis van $350.000 is 3,5% $12.250, 5% is $17.500 en 20% is $70.000.
Vergeet de afsluitkosten niet
Kopers betalen doorgaans 2–5% van de prijs aan kosten van de geldverstrekker, titelverzekering, taxatie, vooruitbetaalde belasting en verzekering. Geldverstrekkers willen ook graag zien dat je na afsluiting nog enkele maandbedragen als reserve overhoudt, dus het streefbedrag is meer dan alleen de aanbetaling.
Veelgestelde vragen
Hoeveel is 20% aanbetaling op een huis van $400.000?
$80.000, waardoor een lening van $320.000 overblijft. Met 3% afsluitkosten ($12.000) heb je $92.000 aan contant geld nodig.
Hoeveel heb ik nodig voor een huis van $300.000 met een FHA-lening?
3,5%, dat is $10.500. Tel er ongeveer $9.000 voor afsluitkosten bij en het benodigde contante geld is ongeveer $19.500.
Hoe lang duurt het om een aanbetaling te sparen?
Deel het tekort door je maandelijkse spaarbedrag. Als je $92.000 nodig hebt met $30.000 gespaard en $1.500 per maand erbij, duurt het 42 maanden.